广东国考和省考| 的打一成语疯狂看图| 深圳车牌摇号通知| 澳大利亚网球公开赛女双比赛| 安全行车怎么办| 深圳车牌摇号通知吗| 公司授出股权| 资讯门户网站| 朝鲜韩国如何统一| 照片自动裁剪| 灵山| 灵长类动物| 乘客| 王者荣耀赛季什么意思| 长三角城市群的经济发展| 王者荣耀王者知道五军对决答案| 一带一路倡议的世界背景| 男子将新生婴儿扔进垃圾箱| 中国的国际贡献| 全军| 腊八广东喝腊八粥吗| 产品质量提升年| 无问西东为何被禁| 宣汉| 复牌| 五军对决中的势力有哪些| 目前2017年养老现状| 答题直播怎么玩的| 当雄| 国考考号是什么| 腊八是什么意义| 油价迎新调整窗口| 丰台| 怎么查询公务员考试的准考证号| 流域管理现状| 国考笔试成绩排名表| 牙齿咬电池爆炸| 内黄| 日本地震| 腊八晚上喝腊八粥| 用青蛙起名字| 在美国如何购买比特币| 织金| 无问西东感动片段| 归属上市公司股东的净利| 花市里的花有哪些| 中国体育| 以会议推进会议| 电商产品合作平台| 新三板| 新豪峰|白金会|尚客优官网 双色球| 国家安全和网络安全教育| nba骑士的球员| 泉州| 攀枝花矮塔斜拉桥最新动态| 中国将举办国际会议| 江苏省一建雷同| 辽宁| 一带一路对接点| nba历史上三万分| 新民| 广西区区委书记| 五军对决对多几破| 琅琊榜之| 教育行政的实施| 克隆猴在中国诞| 大火| 2017年业绩最好的股票基金| 杨子晒| 特朗普打响对华贸易战| 发起式证券投资资金| 党支部书记| 一路一带提出三开放| 微软官方| 青蛙的旅行我到底在玩什么意思| 莆田| 法院司法体制改革问题| 囊谦| 易地扶贫搬迁或异地扶贫搬迁| 湟源| 楚留香ios| 篮网| 丁彦雨航女友观战| 上市公司| 安徽高铁运行情况| 省广股份涨停| 看电视发现失踪妻| 民主生活会领导干部征求意见建议| 达沃斯世界年会| 篇目| 李沁王大陆深夜聚餐| 免费派发腊八粥| 大洼| 广东男篮青岛| 专项斗争| 川大副教授失联最新| 熊出没大电影上映| 导游| 2017中国人口状况| 永州事件最新进展| 职工| 酒店年夜饭一桌难求| 支持各类人员返乡下乡创业文件| 建瓯| 小男孩的玩具| 杭州真的下雪了| 风弃| 成安| 保监会召开纪检监察工作会| 关于农民工资拖欠问题| 维吾尔族| 马拉松2017年有几次| 王者荣耀王者知道五军对决快速发育| 增持| 新品| 跳一跳游戏在哪| 爱心送腊八粥| 南京政协会议十四届| 进入面试| 太湖| 中央住建工作会议| 福建拒绝服兵役| 江铠同分手了| 公测| 风险防范| 排行榜| 无问西东电影什么意思| 国考外交部笔试名单| 电梯劝烟案家属| 公路部门在春运| 北京冬奥会| 跑路| 卡西| 京沪| 常务副| 罗山| 深圳市委扩大会议| 最大的医药市场| 裁判的判裁判| 女孩陪母买菜遭打新浪微博| 大雪合肥南火车停运| 贾跃亭质押股权平仓线| 华为要出新手机了吗| 旅行玩的手机游戏| 中国手机最早的厂商| 省人大代表和市人大代表| 定远站高铁失火视频| 行政机关内容| 小时候腊八粥| 环保部连曝2起阻挠执法事件 问题企业为何如此多? | 10人中至少5人有糖尿病风险,你离它到底有多远?
官方微博
关注微信公众号
  • 本月热门标签:
标签:酱油也 股票入门基础知识 诸瞿镇

当前位置: 首页 > 聚焦 >楼市掀最严房企检查风暴 销售误导、捆绑搭售均违规

楼市掀最严房企检查风暴 销售误导、捆绑搭售均违规

2018-02-26 15:38 - 聚焦 - 查看:

  资料图 中新社发 张云 摄

房地产市场正在经历有史以来最严检查风暴,万科、绿地、万达等大型房企纷纷现身违规名单。

《经济参考报》记者获悉,四季度以来,在房地产市场遭遇集中调控的同时,房企迎来近年来最严检查整顿。检查内容包括销售误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违规行为,轻则公开通报、处罚,列入各地失信黑名单,重则追究刑事责任。

10月中旬,在住建部提出进一步整顿规范房地产市场秩序后,我国大范围地区快速开启对房企、中介等违规行为的严查模式,且定期对外通报。相关人士介绍,此前类似的检查有过很多次,但从没有像这一次是不留任何口子的“严查”。“之前检查时很多在发现问题后就地劝诫整改,但后期未整改的也很少再有追责,更多的时候睁一只眼闭一只眼就此放过。但这次是不论企业项目大小,违规一并通报处罚。”

10月8日,杭州市住房保障与房产管理局通报,万科旗下杭州万科大家房地产开发有限公司被责令限期整改,因其项目钱江之光明城涉嫌捂盘销售。

深圳方面,在对福田、龙岗、龙华等地的多个在售楼盘开展检查后,执法人员在福田的某楼盘发现,该楼盘已开盘一年多,多次网上宣传称售空,然而至今却仍然有房在售。售楼电脑系统中,该楼盘一共1000多套房源,退房100多套,在退房原因一栏,系统显示全是资金不足,开发商负责人却表示自己也解释不清楚。

无证销售是房企违规另一重灾区。武汉便查处绿地旗下绿地国际理想城项目,该项目在未取得《商品房预售许可证》的情况下,违规提前认筹,甚至在前期已下达《整改通知书》责令限期整改的情况下,拒不整改,目前武汉市已对该项目启动行政处罚程序。

此外,捆绑销售,通过发布虚假售楼数据,试图人为制造销售紧张气氛,影响人心与预期,也是市场常见手段。2016年1月,合肥某大型房企推房时宣称“先买车位才能买房”,700个车位引发购房者连夜排队认筹。平日仅卖到8万到10万元的车位,价格却已涨至40万元到50万元。深圳前海旗下“前海东岸”楼盘,预售证审批可售房源为910套,开盘当天仅售出约140套,不足两成,而对外宣传却为“开盘当天,两小时劲销九成”,水分极大。在深圳,华业地产旗下公司开发的“玫瑰四季二期”楼盘在开盘当天仅售出165套,对外宣传却为300余套,与实际情况不符。

此外,保利成都保利学府城项目,成都万达项目“万达1号”则分别因涉嫌不符合商品房销售条件向买受人收取预订款的行为被立案调查。

中原地产首席分析师张大伟表示,本轮楼市政策执行力度是过去十几年房地产市场化以来执行力度最强的一次,且没有削弱的势头。

严查城市范围在不断扩大。11月3日、杭州四部门再度联合发文指出,将对15类不正当经营行为,加大整顿力度。在此之前杭州已连续突击检查房企50余家。武汉房地产市场专项整治行动同样在继续,截至目前武汉已查处发现存在各类违法违规问题的项目115个,已对其中的47家开发企业下达了《整改通知书》。

值得注意的是,除目前已经开始的大范围行政检查外,房企生命线的资金来源也将被严控。据悉,住建部已经会同人民银行总行等金融监管部门,近期将开展专门针对互联网金融、P2P违规进入楼市资金的专项“清理整顿”工作。证券交易所也相继明确房地产及产能过剩行业公司债券分类监管的标准,表示有重大违法违规行为,在重点调控的热点城市竞拍地王、哄抬地价,前次债券募集资金尚未使用完毕或违规使用募集资金的三类房企,将禁止发行公司债。而房地产企业发债募集来的资金不得用于购置土地。

业内人士表示,由于前期的货币宽松与销售额大增,房企资金现阶段仍较为充裕,但需注意的是,多方调控势头减弱仍有待时日,对于房企来说,资金渠道销售与融资若长期被限,前期高杠杆房企将面临巨大的资金压力,企业风险可想而知。

来源:经济参考报  

周恩来故居 章都 东教场胡同 栗山河乡 泗塘新树
振华路街道 澄碧一桥 后厝 玛乡 四眼井胡同
歌曲大全 周易天地华盛算命 邹平房产 今日安吉 博天堂